现在很多房子户型都是带天台的，并且也有带关闭式天台，那么带天台的房子有什么优点？
天台能够最大程度地优化采光、通风和视野，并且没有噪音干扰，空间上极具私密性。假如是关闭式的天台的话，那么其空间设计会比较荫蔽，还能够满足人们沐浴阳光、感触天然的欲望，还能够让室内区域进一步得到扩充，拥有变身为书房、花房、茶室、吧台、歇息区的更多可能性。
天台和阳台有哪些不同
1、有无顶面：天台和阳台最大的差异便是有无顶面之分，天台是没有顶面的，也没有遮盖物，它凸出于修建外立面的渠道，其四周要装置护栏，避免人和物品落出。有些阳台是在主体结构内部，有的则比较突出，但都是有顶面的。
2、面积不同：在普通住宅中，阳台是从室内延伸出去的一小块面积。而天台常常出现在大型面积的住宅或高档住宅，面积较大上面也没有其他楼层的遮挡。另外在产权面积核算的时分，天台和阳台也是不同的，不管是关闭的仍是敞开的，只要是阳台的话都是需要核算入修建面积的，而天台是不核算在付款面积之内的。这也是为什么很多开发商的广告都是赠送天台，而非阳台。
3、产权面积核算：关于天台和阳台产权的问题，一直是购房者比较重视的，一般来说天台是不核算在修建面积之内的，所以很多开发商在出售房子的时分都会赠送天台；而阳台不管是关闭式仍对错关闭式，假如是主体建构内部的，则核算全面积，假如凸出于主体结构外，则按照结构底板水平投影面积核算一半面积。修建主体结构外的阳台叫凸阳台，主体结构内的阳台叫凹阳台。