俗话说，“房子行不行，关键看户型”。
如今，在时代浪潮的裹挟下，开发商们早已不在满足于讲品质、谈绿化，更注重于拼地段、比调性。但对于购房者而言，其他一切要素都是外表，只决定了住起来是否体面，而户型才是根本，它承载着一个家庭的点滴日常。
毕竟，大家每天有近一半的时间是在家度过的。优质的户型不仅决定着居住的安全感和舒适度，还承载着助推家庭情感的纽带作用。所以，只有把户型做好了，才有资格谈其他。
罕见的爆款户型
随着改善风潮在绵阳楼市的不断深入，产品结构日益丰富，越来越多的开发商致力于提升居住品质，外立面、社区环境、内部配套……都展现了不俗的创造力。但是，能在户型上爆发创新力的却不多见。
不过有一句话叫“事在人为”，永远不要轻视房企的创新力。在绵阳市场上寻寻觅觅了这么久，终于找到了几个非常有特色的户型，户型区间为89-㎡，整体面积段在绵阳不算很大，但却神奇的具备了市面上一些㎡+产品的特点。
例如空间，三室两厅，独立套房，L型景观环绕客厅，带生活阳台？你能想象，这些东西是如何在不到㎡的空间里完美兼容的吗？
话不多说，我们赶紧来看看这几个户型吧！
99㎡三室两厅两卫户型
迫不及待想要将99㎡三室两厅两卫展示出来，它不仅布局精妙，空间利用率高，还拥有双阳台、实用厨房等亮点，把居住空间打磨成有质感的居所，深得购房者尤其是女主人们的青睐。
进门右转就是厨房，买菜回家，立马就放进厨房了，保证了房间的干净卫生。一字型厨房，空间开阔，收纳空间更大，烹饪更从容，厨房外面还有独立的生活阳台，增强采光和通风的同时扩大房屋使用面积。
客餐厅一体设计，室内动线简洁明朗，温馨幸福。试想一下，踏出电梯推门入室，宽敞明亮的客厅映入眼帘，工作的劳累感瞬间被治愈。无论是日常起居，亦或待客会友，谈笑间尽显大家风范。
（样板间实拍）
如果你想在钢筋混凝土的城市中，拥有一方可任意发挥打造的“森林”，阳台正是这样的“理想地”。
这款户型有个抓眼球的亮点，即L型广角景观阳台，长约8.4米，放眼绵阳楼市，这样的设计本身就已经很罕见了，更别提㎡以下的户型了，可以说是仅此一家。
（意境图
图源网络）
整个客厅被阳台环抱，和普通户型比起来，这款户型的客厅拥有双倍的采光、景观，整个空间通透明亮。
10余平米的阳台空间，也实现了生活场景的多样化，这里可以是花房，可以是茶室，也可以是孩子的游玩天地的乐堂。桌子上摆一盆植物或鲜花，不仅可以随时放松眼睛，还能增添生活趣味。也可以款待到家里做客的友人，一起在窗边晒着太阳，小酌几杯，畅谈趣事。
如果喜欢养植物的话，不妨把小阳台改造成“小植物园”。阳台多片绿，心情也会更舒畅。春天来临时，看着窗外树木变绿了，自己种的花草也苏醒了，屋里屋外花香四溢，好不惬意。
文艺青年也可以将阳台装修成小书房或者工作室。简单地放置一张书桌，一个书架，闲暇时候做做手工、看看书，开阔的视野给你最舒适的体验。
无论是空间利用率，还是居住幸福指数，它都比市场同款户型更高。
㎡四室两厅两卫户型
㎡的建面，却设计成四室，而且每个房间都保证在合理尺寸范围内，非常适合三胎刚改客户，或者三代同堂家庭。
这款户型同样极具创新，亮点颇多。
真正的动静分区
这款户型动静分区的特别尤为明显。客厅、厨房、公卫等区域放置在户型的一侧，4个卧室则集中排布在另一侧。一动一静，打破了传统客厅的布局，互不干扰。一方面满足了“生活进阶”的面子，一方面满足了“空间尺度”的里子。这也正好适合现阶段住宅产品的创新需求。
（意境图
图源网络）
带生活阳台
纵观当前市场的横厅户型，不乏大面宽设计，但几乎很少有带生活阳台的。可不要小看这个生活阳台，我们的生活也不仅仅只有风花雪月，还有柴米油盐，和一些在所难免的鸡毛蒜皮，这才是生活的全部。而生活阳台，就像它不仅仅能改善通风、采光，更承担着务实的家庭角色，有了生活阳台，景观阳台的魅力才能充分释放出来。
L型景观阳台
约6.8米的超宽横厅，外接L型阳台，整体空间感、视觉效果得到大幅度提升。而且阳台部分空间宽约2.2米，完全可以把宴会场所拓展到阳台来，气氛高涨时，为生活的美妙时刻干杯。
（样板间实拍）
一进门，入户玄关的设计，人性化更贴合生活，主人可以在这里更换衣服、鞋帽、特别是疫情时最需要的手部清洁，海纳包容一家人的日常出行装备。
餐客厅一体化设计，U型厨房正对餐客厅，更便于后期装修设计。配合推拉门，即可避免油烟困扰，同时还能增强与客厅里家人们的联系。
（意境图
图源网络）
当然，周周个人更倾向于小岛台设计，不仅能扩大厨房的台面，提高实用性；还能增强家庭的凝聚力。现代生活中，家人们之间的联系越来越少，在手机、电脑等电子产品的改变下，客厅似乎就只有吃饭的时候，才充满了交流声。而有了岛台，可以让烹饪时光更加温馨，互动性更强。
其实，空间设计的优劣很多时候都在一些细节上，比如一个生活阳台，即便面积不大，但是却提升了整个房屋的功能叠加和丰富性。
没人知道究竟会在一套房子里住多久，但对于产品研发来说，要考虑好用户生活一辈子的可能。这不是挑剔，而是职责。不仅仅应该思考如何让每一平米更昂贵，而是该去探讨如何让每一平米更加有意义。
坦白讲，这两款户型都做了很好的示范。在目前整个绵阳，稀缺的不仅仅是这样的户型，缺的是未来生活方式的呈现。而市场反应也证明了这两款户型在绵阳的火爆！
每周一推的“销冠王”
现在，揭晓悬念的时刻到了。
这两款令人心潮澎湃的爆款，来自于万为在经开区的重量级大盘——万为融信玺园。项目从8月7日正式开盘以来，几乎以每周一推的速度上新，成为绵阳楼市当之无愧的“销冠”！
万为融信·玺园择址经开区三江大道与文武西路交汇处，占地亩，采用15-17层的小高层配置，共规划14栋住宅，沿文跃路设有少量底商。除此之外，万为融信·玺园在西南角还配建了一所12班制的幼儿园，建面约㎡，实现家门口的教育，家长更安心。
项目整体采用现代化建筑风格，米白色搭配浅灰色，简约时尚；“钢琴键”一样的外立面，打破常规艺术风格，更显优雅；白色纵向线条勾勒出建筑的硬朗；其高颜值外表与周边建筑也拉开了明显差距。
颜值的背后当然少不了精湛的工艺来作为支撑。万为融信玺园由金匠集团全面承建，这是一家具有房屋建筑工程施工总承包壹级资质的综合性建筑公司，与比亚迪、万科地产、龙湖地产、碧桂园地产、华润地产、中海地产、时代地产等知名行业先锋为长期的合作伙伴，十多年的精耕，金匠早已成为高质量和口碑的代名词。
百亩大盘，采用围合式布局，最大楼间距约米，真正的宽庭宽距，这在绵阳当前市面上，也是非常罕见。这样的设计，能最大化地保证每一户都能拥有最佳的视野。
2.5的容积率远低于经开区大部分在售项目，也奠定了项目打造花园社区的基调。项目采用双中庭设计，辅以不同的景观打造，为不同的楼层住户呈现宽阔的景观面。
说到景观打造，万为融信·玺园可谓是费劲心思，绕开了枯燥的楼市流水线，回溯生活本质，围绕生活场景、社交活动，构建了一个触手可及的花园社区。
“一环、两园、三中轴、六大主题组团”的精心规划，让景观变得多元、多变、可赏、可亲。整个花园变成了一个步移景异、变化无穷的灵动空间，仿佛每一个角度的转换都是一副崭新图景。
从进入社区的那一刻起，就像是进入了花园，驻足林间，闻着花香，一身的疲惫便全然消释，取而代之的，是自在惬意。
在景观园林的打造基础上，为了构建一个充满活力的社区，项目还打造了全龄段生活乐园。约㎡的环形跑道，加上其他户外建设场地，构成了主题丰富的活动场所。
为了满足业主更多的生活场景需求，万为融信·玺园还规划了一个约㎡的户外游泳池，同时还配置了吧台、躺椅等设施。这也是城南目前唯一一个带游泳池的在售项目。
在儿童游乐区打造上，除了标配的游乐设施，玺园还设置了攀岩、漂移等适合不同年龄段的游玩建设设施，而且还贴心地规划了婴儿车停放区、家长休息区……品质感就来源于细节的把控，玺园对生活场景的和业主需求的考虑值得夸赞！
细节不止于此，玺园还专门规划了一处萌宠乐园，这样不仅便于主人与爱宠的交流玩乐，也不影响其他业主，还可以避免可能存在的摩擦，有利于社区氛围的打造与维护。
有景观的享受，有充足的阳光，有丰富的活动场所，有贴心的场景设计……真要论居住品质，万为融信·玺园这样的花园社区绝对是板块里的佼佼者。
再回到户型上，基于客户生活经验，万为融信玺园除了99㎡、㎡这款爆款户型外，还呈现有畅销的89㎡，宽敞的㎡，同样贴心的设计，确保实用性和舒适度。
真正的好户型，不过是从一张图纸上，用户便能一目了然自己未来生活的模样。
万为融信玺园远近发展的蓝图都清晰可见，它就像一支处于爆发前夜的潜力股，等候着拥有慧眼的人，安家于此。