毫无疑问，最近几年都是淄博人的改善元年。
原本淄博的改善楼盘主要分布在淄博新区，但是随着一线房企向周边区县的下沉，包括区县的改善需求逐步萌发，淄博改善需求彻底被激活。
在淄博，真正的改善需求其实是较难满足的。因为这是人生中，家庭结构变化最频繁的一段时光。从两个人的甜蜜，到三口之家、三代同堂，也许还有二胎降生……家庭常住人口和生活作息，都会经历无数次变化。
要包容这样的需求，无论是尺度的舒适、空间的规划、动线的合理，都要置于动态中考量，这是极为复杂的命题。因此，可自由变换的全生命周期户型，这才是改善一族的首选。
回归住房本质
客厅要大户型要好
（㎡户型图）
迫不及待想把这这款三室两厅两卫展示出来，它不仅布局精妙，空间利用率高，还拥有南北通透、三开间朝南、超大客厅、实用厨房等亮点，把居住空间打磨成有质感的居所，深得淄博改善型购房者尤其是女主人们的青睐。
一进门，入户玄关鞋柜的设计，人性化更贴合生活，主人可以在这里更换衣服、鞋帽、特别是疫情时最需要的手部清洁，海纳包容一家人的日常出行装备。
进门后即见大面宽、大进深的宽阔横厅，室内动线简洁明朗。不仅体现城市精英归家的仪式感，更是彰显幸福的地方。
试想一下，踏出电梯推门入室，宽敞明亮的客厅映入眼帘，工作的劳累感瞬间被治愈。无论是日常起居，亦或待客会友，谈笑间尽显大家风范。
（样板间实拍）
以前的户型基本不考虑业主白天在家的场景，给业主提供的就是吃饭睡觉看电视的地方。
但现在大量自由职业诞生，而且很多有实力的业主白天在家的时间都很长，如何提升业主白天的体验就成了重点思考的问题。
比如，客厅不再是一家人一起看电视的地方了。比如这款户型，书房与客厅是一体的，你可以根据自己的需求增大或者减少客厅的使用范围。
（样板间实拍）
如果你想在钢筋混凝土的城市中，拥有一方可任意发挥打造的“森林”，阳台正是这样的“理想地”。
这款户型有个抓眼球的亮点，6.1米跑道式阳台，充分采光，又利于室内空气流通。而且还连接着客厅，视野开阔。这里可以是花房，可以是茶室，也可以是孩子的游玩天地。
如果说大客厅是接待贵客的地方，那么超宽阳台就好像一个小客厅。桌子上摆一盆植物或鲜花，不仅可以随时放松眼睛，还能增添生活趣味。也可以款待朋友到家里做客，在窗边晒着太阳，小酌几杯，回忆趣事。
主卧开间达到3.6米。不仅宽敞大气，还有独立的卫浴空间，也可以打造出一个独立大衣柜，里面整齐地放满主人喜欢的衣服、鞋子、配饰。
（样板间实拍）
尤其是主卧拐角飘窗设计，采光效果更佳。仿佛一个属于主人的秘密基地，在这里可以天马行空、为所欲为。
同时，如果从一胎变二胎，可以把书房改成卧室，这样三间卧室朝南，通风采光俱佳，让阳光一年四季如影随行。在这样的屋子里，每天被阳光与清风唤醒，温暖开启充满活力的一天。
一家之中，最忙碌也最具烟火气的地方，无疑就是厨房了。有生活经验的人一看样板房就知道，很多户型的厨房台面都是不够用的。
这个厨房采用人体工学设计，做成实用的U型台面，匠心构筑炉灶、水槽、冰箱黄金三角区，主人只需小幅转身即可完成整个烹饪流程。
（样板间实拍）
这款m三房之所以很适合市场需求，本质上有几点原因：
过去很多改善户型将空间分割的很局促，但是对于真正的改善型购房者来说，一胎和二胎对于空间的需求是不同的，而这样书房和客厅相连的设计就给了大家后期改造的可能性。
更何况它的层高高达3米，尺度和舒适度远超目前标准层层高，对于希望自住、追求生活品质的人而言，这样的尺度与空间，是一种生活上的享受。
一套房子没有人知道客户会住多久，但对于产品研发来说，要考虑好用户生活一辈子的可能，这不是挑剔而是职责。不应该仅仅思考如何让每一平米更昂贵，而是探讨如何让每一平米更加有意义。
软实力，不容忽视
生活美学才是生活的高级方式
面对很多人关于楼盘的咨询，无论从哪个纬度来分析，我最终都免不了加上一句：你最好亲自到实地去看一下。
每次看万科的楼盘，都会受到新的刺激，看了万科翡翠东第，相信许多人和我一样，会有一种“腾笼换鸟”的冲动，那是一种发自内心的对于美好生活的向往。
什么是美好生活？实际上就是对于生活品质的追求。
不仅仅是因为大师们的匠作，不仅仅是建筑品质的永恒，不仅仅是空间营造，不仅仅是艺术氛围的呈现，也不仅仅是邻里关系的建立。
许多人被万科翡翠东第征服，最起初是建筑，最终是美学生活方式。
小区主入口打造的是花园式入口，强调归家礼仪。入口轴线以水景作为体现仪式感的礼仪空间，水景两侧种植十棵胸径20CM的美国红枫依次排列，静水面对建筑与植被产生的倒影，增强了建筑的庄严与仪式感，给人以高贵典雅的礼仪之感。
（效果图）
中轴水景雕塑的视觉终点，配合跌水瀑布，给人以庄严壮观之感。雕塑想法来源于临淄传统琉璃艺术，利用翡翠绿大理石作为原材料，切面为镜面，抛光面做鲤鱼剪影暗纹，表达鱼跃龙门的美好寓意。
整个小区打造了“两轴八景、五境两组团”的园区景观。想象一下：傍晚时分，从万科翡翠东第进深1.5米的大阳台往外望，满眼的绿意盎然，黄绿、红褐色相间，风景如画，不过是在阳台上不经意的一瞥。
（规划图）
拉开窗帘，多层绿化带来的不只是环境的美，更是让居住在这里的人身心愉悦。园区的游乐场，更是孩子们童年最好的陪伴，足不出户，孩子便能拥有一个欢乐、健康成长的乐园。
（效果图）
当小区的景观功能化，即保障了景观与建筑的层次关系，又增加了景观与业主的情趣互动，还不影响到其他业主的生活。
三处全龄活动场所，以海王之国、瑶境韶音等为主题，打造内涵丰富，乐趣无穷，且具地域特色的全龄活动场地。
活动区依照不同年龄段的儿童和成人的需求，分设低中高龄儿童活动区、看护区、成人活动区、老年健身区和起跑准备区等，场地内设大型儿童游乐器械、戏沙池、秋千、攀爬架、乐符钻钻洞及拉伸器械、踏步机、休息廊架等设施。
（效果图）
为更好的服务各类型人群，区域内还增加了轮椅、婴儿车停放场地以满足老年和幼儿等不同年龄段居者的活动需求。
依据组团格局，整个社区设置两个环形跑步道，提供邻里、家人跑步健身场所、营造乐活健康的生活氛围。
（效果图）
因此，社区内部不仅有满足孩子们活动空间，还有老人们相伴欢谈的独立空间，公共娱乐的设备设施，运动健身的封闭空间，静心读书的拾光书社等，俨然一个全功能的会所，更是业主们朝夕相伴的美学社群空间。
在万科翡翠东第超级豪华的会所里，专为业主配备有标准的游泳池、健身房、瑜伽馆和篮球馆，还有咖啡馆。
生意伙伴洽谈时，可以约朋友来这里，保证便利性和舒适性；节假日的茶余饭后，一杯茶一本书也可以在这里美美的度过。
（实拍图）
都知道万科的偏执会使得成本增加，但价格从来都不是衡量生活的唯一标准，价值才是。同样70年的房子，相同的价格，在其他项目只是一套房子，在万科翡翠东第，却能拥有一套完整的美学生活方式。
这是万科翡翠东第其他项目最大的不同，也是他最大的价值。