在北京郊区，随着社会经济的发展，绝大多数年轻人都进城工作或者打工了，剩下的大多数都是老人和孩子，与此同时，空闲下来的房子也越来越多。如何让京郊农舍重新焕发出活力，实现更高效合理的利用呢？对此，位于北京市大兴区魏善庄镇半壁店村的“零舍”改造，提出了一种解决思路。
村庄深处藏着现代化的“零舍”
所谓“零舍”，简言之即零能耗建筑。半壁店村的“零舍”，更确切说是“近零能耗”。从外边粗略看，它并没有多少特别之处，最多能够感觉到这是一座原来的老房子被房主进行了一下装修改造而已。但是推门而入，马上就能够感觉到“零舍”呈现出来的异样别致的现代气息，节能科技几乎无处不在。譬如整个房间都安装上了只有城市一些家庭中才会安装的新风系统，PM2.5颗粒物浓度太高，也能够及时得到检测和处理，卫生间的氨气浓度太高，立马就可以自动启动通风换气等等。这是北京工业大学北京智慧城市研究院和北京天友时代建筑设计有限公司等相关单位合作，在大兴区相关部门的支持下，利用闲置农宅进行的一种全新的探索和尝试。
我国《乡村振兴战略规划(-)》要求，“必须坚持人与自然和谐共生，走乡村绿色发展之路”，这为乡村的现代化改造和发展指明了方向，但是在现实中究竟该如何去落实呢？如何在当代“集约、智能、绿色、低碳”的全球理念下，探索建设绿色智慧美丽宜居乡村？尤其是大都市周边的乡村，又该如何考虑其改造和现代化建设与发展呢？这是北京智慧城市研究院常务副院长林绍福教授一直在思考的问题。
在大兴区魏善庄镇半壁店村，研究团队找到了一个理想的实验场所。因为在该村实践工作的关系，他们看中了这里一处闲置的房屋，从年开始将其打造成近零能耗的“零舍”，尽管建筑面积达到了平方米，但施工从开始到结束，仅仅用了2个多月的时间就大功告成。在改造实践中，他们基本保留了原来的房子主体，也拆除了一部分，同时新建了花房、阳光室和庭院，使之变成了乡村深处一处让人十分惊艳的现代化居所。
北京天友时代建筑设计有限公司任军博士是这个项目建筑的主设计师，他通过对原有建筑体型和结构的优化，按照国家的近零能耗标准主导对房屋予以改造，让科学与艺术相容，让传统和现代无缝衔接，让这处旧宅子被赋予了新的生命。
瞄准零能耗，将节能做到极致
“零舍”既然称之为近零能耗建筑，那就得按照国家的近零能耗标准全力来体现。从改造设计开始，“零舍”项目团队就想着将节能超着极致的方向去做。
为了便于调节室内的阳光、温度和通风，任军博士领衔的设计团队在正屋的前面建起了可调节的阳光房，夏天如果感到屋子里闷热，打开多道依次排列的玻璃门，就能够实现很好的通风。
“零舍”大门和客厅门之间，还有一座覆盖着彩色屋顶的阳光房，面积20余平方米，暖阳穿过七彩的透明屋顶，地面也都变成了梦幻般的彩色。这些盖板是彩色光伏发电薄膜，总面积22.7平方米，不仅具有很好的透光性，还能发电。
尽管“零舍”没有安装暖气和空调，在寒冷的冬天“零舍”依旧可以达到10来度的温度，夏天尽管外面烈日炎炎，屋子里也不会太热。是怎么做到这一点的呢？他们的做法是充分发挥太阳能的作用，通过阳光照射让屋子获得温度，同时，他们对墙体和屋顶也都进行了加厚处理，只要来参观的人都可以发现这处建筑的墙体足足有1米厚，而常见民房实用的“二四墙”，厚度仅在30多厘米。任军说，1米厚的墙内，除了有两层“二四墙”，还有两层保温层，“零舍”的房顶、地面也全都覆盖上了至少半米厚的保温层，进行这样的设计利于保温和隔热，夏天可以避免外边暴晒时墙外热浪的涌入，冬天则可以避免室内温度的丢失。
登上“零舍”的观景台，可以看到房顶之上覆盖着的灰黑色的汉瓦。这里整栋建筑的屋顶整整覆盖了96.4平方米，它和阳光房顶棚一起发出的电能，能够满足屋子里所有电器设备所用的电能。不仅如此，安装在建筑外墙上的那一排排像极了艺术品的“铁板”，实际上也是一种柔性的光伏发电材料。
靠着光伏发电，现在“零舍”已经形成了一套独特的电力运行系统，并且这里的发电可以连接国家电网，从去年12月到今年4月已经发了多度电，而这一段时间从国家电网购买并耗用的电量只有多度，少于自己发出的电量，也就是说“零舍”的发电已经可以完全做到自给自足。
观景台上，还有一组长方体的太阳能热水器，即使在冬天，其提供的热水，也能让住在这里的人畅快地洗上热水澡。
由住建部推出的全国近零能耗建筑标准自公布实施以来，首批共12个项目，“零舍”是其中唯一一座已经建成并投入使用的建筑。在“近零能耗建筑”的尝试和探索方面，“零舍”已经走在了前沿地带。任军表示，以前国内做得一些“近零能耗建筑”，建筑成本大概在2万元一平米，现在他们已经做到了元一平米。这意味着“近零能耗建筑”在市场化实用性方面已经前进了一大步。
两条腿走路，首都乡村改造发展新思路
对普通农民住宿而言，林绍福他们目前做的方案可能有些高大上，加上配备的家具，每平方米多元的改造成本很多人也承受不起。但是林绍福表示，对农民自住而言，“零舍”给他们展现的是一种全新的建筑理念，有时就是不用大拆大建、只需在老屋上进行一些改造就可以拥有更加舒适的居住环境。对于“零舍”所采用的一些技术和设计，农民们可以在这个样板的基础上做减法，看看哪些是自己所需要的，然后在成本预算的前提下对住所进行改造就可以了。
林绍福也表示，随着社会经济的发展，现在中国的广大农村都面临着空心化、老龄化的问题，大城市的郊区也丝毫不例外。对大兴农村地区而言，其发展和改造的路径应该与更为偏远的一些乡村在改造发展的思路上有很大的不同，因为其完全可以成为一些创新创业、艺术创作的基地和空间。乡村常常拥有更为宁静、自然的环境，一些创新创业和艺术创作的人非常向往，但乡村一个巨大的短板是基础设施落后，居住条件不理想，像“零舍”这样的方案就解决了这方面的问题。
因此对于大城市近郊的农村而言，其改造发展的思路很多时候不能是单纯围绕改善提高本地居民的居住和生活条件，而要引入“筑巢引凤”的思路，吸引创意、创业的一些公司、个体入住，为乡村的发展注入全新的活力。
专家认为，“零舍”是具有未来首都乡村特色的绿色建筑，也是农村民居现代化改造和建设的一个样本。现在林绍福同时在“零舍”数字化的基础上谋划整个村庄的数字化改造。
大兴机场托起的新梦想新机遇
大兴机场的新建也为半壁店村带来了全新的机遇。这里距离大兴国际机场只有10多公里的距离，不久的将来，位于大兴的临空经济区也会在半壁店附近的区域崛起，这些都为半壁店创造了极为优越的区位优势。对于一些喜欢在安静的环境中进行文化艺术创作和创新创业的人来说，他们在这里工作，意味着拥有十分便利的交通。这里也将成为面向国际展示我国城郊新农村新发展模式的一个窗口。
据了解，目前的“零舍”只是一个样板，专门用于模式和技术应用展示。林绍福他们还在这里进行其他一些项目，比如太阳能智能路面、太阳能薄膜发电以及汉瓦发电等的示范，随着相关应用成本的不断降低，他们设计的一些系统就可以在整个村庄进行组网，比如建立建筑群或整个乡村的微能源管理系统，将来整个村就可以有独立的能源解决方案。
现在研究团队还在这里实验乡村光能智慧路面组件模块技术，先后已完成平米太阳能智慧路面的铺设，目前基于技术迭代的80平米太阳能路面平均每天可以发50度-60度电，不仅可以为周边路面照明等公共设施供电，还能为配套充电桩充电，支持村民电动车、摆渡电瓶车等交通工具充电。现在他们进行的低速轻载实验和示范路段，路面光伏组件、能源控制系统工作良好，正在进行相关生产工艺和施工工艺的累积，为后期进一步推进低速重载光伏路面技术打下坚实的基础。
研究团队结合半壁店村的示范建设，还提出了乡村物联网技术方案，实现智能厕所、智能路灯、智能垃圾桶、充电桩和光能路面等设施的联网集成管控应用，搭建了智慧乡村数据管理平台，实现乡村智能硬件数据的采集、传输、汇聚、分析和可视化展现，集成开展了智能建筑能耗监测、光能路面发电用电监测及乡村智能厕所、智能垃圾桶、充电桩等的运行监测示范应用。
据了解，半壁店村绿色智慧乡村项目还引入了河北工业大学跨省合作，为京津冀未来乡村振兴提供了新模式和协同创新平台。除了零舍，半壁店村还在进行着其他科研落地项目，大兴区希望通过半壁店村的数字化改造，为智慧村庄积累有益经验，同时在对标国际合作创新资源落地方面探索出一套具有大兴特色的承接空间。
来源：科技大兴