对于改善需求的购房群体来说，多数家庭追求的是居住私密、圈层纯粹、配套完善、生活便捷的有天有地有花园的理想墅居环境，减少共享式的居住形态。
但限墅令后，市场上的高品质别墅产品日渐减少，高层住宅产品林立，造成了高端改善群体置业不易和选择困难。
叠墅产品，通常有独立电梯，庭院花园，中空挑高，星空露台等特性，不失为实现墅居梦的优良之选。
位于阳江市江城区洛东大道与郦阳路交汇处（新三中对面）的凯江缔景豪叠墅样板间8月6日开放，首开推出建面约—㎡花园叠墅，近日凤凰君实地走访一探究竟。
（凯江缔景豪庭规划图）
PART1
项目概况
凯江缔景豪庭是凯江投资继御品豪庭、御品缔景湾、御品玲珑湾后在城南的又一力作。
（凯江缔景豪庭项目信息公示）
项目位于新三中对面，门前洛东大道与郦阳路交汇，紧挨新江南路，相邻南浦大道，路网纵横交织，横贯城南，东连阳东，西接老城区，南临雅白线，不仅接驳西部沿海高速，亦能直通海陵岛方向，更能快速抵达阳江高铁站，可做到效率出行。
项目总占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约6.9万㎡，绿化率30%，建筑密度30%，容积率2.16，总户数约户，洋房户，叠墅54户，车位比率1:1.01。
小区共规划15幢建筑，其中，1-5幢为商业产品，6-10幢为花园叠墅，13-15幢为洋房住宅。目前主推的是叠墅，建面约-㎡户型。
据项目工作人员介绍，凯江缔景豪庭采用新徽派的建筑风格，引入江南水乡的元素，是中国传统建筑与现代建筑工艺的结晶，有传承与创新的设计理念碰撞，呈现别具一格的工艺相融风貌。
（凯江缔景豪庭叠墅效果图）
在建筑设计概念方面，采用全新一字楼设计，符合高品质要求和阳江当地气候特性，拥有私家电梯厅入户，使用半地下室设计，自然采光通风，户型高赠送面积，产品性价比高。
（凯江缔景豪庭叠墅实景图）
PART2
项目配套
项目与城南那龙河一衣带水，周边景观资源丰富，生态环境良好，周边多个成熟小区，居住氛围好，3公里范围内配套醇熟完善。
（美丽的那龙河，图源网络）
在教育方面，有阳江三中，阳江一中、城南五小、岗列中心小学、诺贝尔精博幼儿园等学校在近。在医疗方面，医院、市妇幼保健院、医院等为健康保驾护航。
（阳江市江城第一中学教学楼效果图，图源江城教育局）
此外，得益于高效的路网，能快速抵达周边商圈，包括十八子广场商圈，新都汇商圈，大润发商圈等，基本能满足吃喝玩乐逛等日常需求。
（阳江市十八子广场）
凯江缔景豪庭的叠墅涵盖上中下三叠，各有不同的特点，该如何按需抉择？以样板间的花园叠墅A产品为例，让我们看户型对比。
PART3
户型比较
下叠（建面约.23㎡）
下叠三房三卫三厅规划，独立电梯厅入户，拥有私人院落，独享自家花园的鸟语花香；整体户型通透，南北对流，二层南向中空大厅设计，空间高挑阔绰。
三个卧室套房设计，隐私严密，互不干扰，两个南向客房皆带阳台，阳光入户，可打造私人小天地；主卧带衣帽间及超大主卫设计，尽显豪华舒适。
同时，下叠赠送负一负二层，可谓高额赠送，地下延展空间可供业主据需打造私密的地带。
（下叠户型图）
中叠（建面约.33㎡）
中叠四房四卫两厅规划，共享电梯入户，带私家电梯厅。
首层卧室，套房加阳光花房设计，南向阔绰客厅，带观景大阳台，视野开阔，光朗明亮。
二层三房设计，空间灵活，功能强大；南向主卧，带观景阳台，衣帽间及超大主卫，独享尊属领域。
中叠动静功能分区明显，首层主要为居家活动及会客区，二楼为卧室区，真正做到会客休息互不打扰。
（中叠户型图）
上叠（建面约.86㎡）
上叠四房四卫两厅规划，共享电梯入户，带私家电梯厅；四房三阳台设计，南北对流，采光通风俱佳。
上叠除了良好的高空视野外，最吸引的无疑是赠送房顶大露台，阳光满怀，星光入梦，独享一方天地，可以打造成花园、阅读空间、宠物天地，可以进行户外烧烤、喝茶聊天。
在紧张的都市生活里，这是属于自己的室外自由空间。
（上叠户型图）
总的来说，凯江帝缔湾项目，品牌深耕城南多年，实力雄厚，口碑良好，项目地段优良，配套齐全，风格独具。城南随着多个项目的叠墅产品入市，竞争激烈，凯江缔景湾凭借自身出色实力十分能打。
项目项目尚未开盘，叠墅吹风价在-元/㎡，具体价格以开发商公布为准。
各位街坊，你觉得这个项目如何？感兴趣的不妨实地感受下，项目后续相关，凤凰君会及时跟进，欢迎下方留言讨论！！
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